Sanierungsobjekt Am großen Bruch ruhige Lage
Haus in 39387 Wulferstedt
Makler IFM20190825072844, Objektkennung IF1173452

Kaufpreis	15.000,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	1,0
Wohnfläche	100,00m²
Grundstück	250,00m²

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Lage

Willkommen in Wulferstedt, einer charmanten Gemeinde im Herzen Sachsen-Anhalts! Diese ruhige und naturnahe Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten.

**Lage und Umgebung:**
Wulferstedt liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region, umgeben von Wäldern und Wiesen, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Die Gemeinde bietet eine freundliche und familiäre Atmosphäre, die ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende ist.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie zum Beispiel Magdeburg und Halberstadt.

**Freizeitmöglichkeiten:**
Die Umgebung von Wulferstedt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier finden Sie vielfältige Wege und Ausflugsziele. Zudem gibt es in der Nähe Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit einladen.

**Fazit:**
Wulferstedt vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an städtische Zentren. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Lassen Sie sich von der charmanten Lage und der freundlichen Nachbarschaft begeistern!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt in Wulferstedt anzubieten!

Objekt

Sind Sie handwerklich begabt und suchen ein günstiges Objekt für Sie und Ihre Familie, dann haben wir hier etwas passendes.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.