Handwerker aufgepasst ! Einfamilienhaus in Wansleben will aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden!
Haus in 06318 Wansleben am See
Makler IFM3385, Objektkennung IF1069907

Kaufpreis	120.000,00 € Festpreis
Zimmer	6,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	2
Baujahr	1930
Wohnfläche	135,00m²
Grundstück	511,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Wansleben am See ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt.
Wansleben liegt im äußersten Südosten des Mansfelder Landes zwischen Halle und Eisleben.
Die Verkehrsanbindungen mit der B80 und und der nahegelegenen A38 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Leipzig und Halle.

Objekt

Dieses Immobilienangebot richtet sich an Familien, die handwerklich begabt sind und in der Nähe eine Großstadt, wie Halle, wohnen möchten.

Was erwartet Sie konkret:

Diese Immobilie wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und 1992 teilweise saniert.
Aktuell verfügt das Haus über ca. 135 m² Wohnfläche verteilt über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, Bad und zwei weitere Wohnräume.
Im Obergeschoss finden Sie 1 großes Wohnzimmer, Wohnküche und ein weiteres Bad zur Nutzung vor.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 3 Räume plus Abstellraum.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück noch 2 Schuppen, 1Garage und ein Carport.


Der Zustand des Hauses ist als teilsaniert zu bezeichnen. In den Jahren 1990-1992 wurde die Dacheindeckung, die Fassade und die Fenster erneuert. Elektrik wurde teilsaniert.

Die Sanierung an Elektrik, Heizung und Bäder und einige weitere Verschönerungsarbeiten sind erforderlich.

Ausstattung

Das Haus wird aus einem Erbnachlass verkauft. Der Eigentümer verfügt über keine Hausunterlagen.

Das Haus wurde bisher mit Ofenheizung geheizt und stellt Sanierungsbedarf an Heizung und Elekrtik dar.
Es ist komplett geräumt, die Fussbodenbeläge weitesgehend entfernt und beesenrein gereinigt.

Sonstige Angaben

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.